>Okazja inwestycyjna w segmencie Premium!<

Czy szukasz domu, który nie jest tylko budynkiem, ale przestrzenią, która Cię wspiera? Zapraszamy do miejsca, gdzie klasyczna elegancja spotyka się z głębokim spokojem. To dom dla kogoś, kto rozumie, że luksus to nie tylko metraż, ale przede wszystkim jakość życia i oddech.
Tuż pod Żorami (6 min do centrum), w cichej, willowej enklawie Rudziczki, czeka na Ciebie posiadłość, która została stworzona, by dawać poczucie bezpieczeństwa i wypoczynku.

Serce Domu: Wchodząc do środka natychmiast poczujesz, jak zwalnia tempo. Imponująca przestrzeń ok. 250 m² domu wraz z podwójnym garażem o pow. ok. 40 m2 sprawia, że możesz odetchnąć i poczuć wolność.

Przestrzeń: Otwarta kuchnia z pięknymi drewnianymi meblami płynnie łączy się z salonem, a stylowy kominek nie tylko daje ciepło, ale stanowi centrum domowego ogniska. Uwagę przykuwa efektowny wykusz jadalniany, który nie tylko powiększa optycznie przestrzeń, ale także wypełnia wnętrze naturalnym światłem.
Światło i Natura: Panoramiczne okna i wyjścia na taras zacierają granicę między wnętrzem a ogrodem, zapraszając naturę do środka.
Ogród (1136 m²): To Twoja prywatna strefa regeneracji. Zaprojektowany tak, by cieszyć oko i dawać wytchnienie czy to przy porannej kawie na tarasie, czy podczas wieczornego grilla z przyjaciółmi.

Układ funkcjonalny i Komfort: Dom (oddany w 2008 r.) został zbudowany solidnie i z myślą o trwałości (Porotherm 44 cm + 5cm styropian, co zapewnia doskonałą termikę i ciszę, na dachu elegancka brązowa dachówka, a w domu komfortowe ogrzewanie gazowe w większości podłogowe, dla bezpieczeństwa i spokoju zamocowano rolety zewnętrzne).

Parter: To strefa życia dziennego kuchnia, przestronny salon z jadalnią oraz słoneczny niebieski salon gościnny, łazienka z prysznicem, a także praktyczne zaplecze gospodarcze z pralnią, warsztatem, kotłownią oraz duży dwustanowiskowy garaż w bryle, który ułatwia życie w każdą pogodę.
Piętro (Strefa Prywatna): Tu odnajdziesz spokój. Stylowa sypialnia główna (master bedroom) z własną łazienką i garderobą to Twój intymny azyl. Dwie dodatkowe sypialnie i pokój telewizyjny z biurem dają swobodę każdemu domownikowi, jest także duża łazienka z wanną oraz wejście na poddasze nieużytkowe służące jako praktyczny schowek.

Dla kogo jest ten dom? Dla rodziny, która szuka swojej przystani. Dla ludzi świadomych, którzy po dniu pełnym wyzwań chcą wracać do miejsca, w którym mogą prawdziwie odpocząć.

Szczegóły:
Media: Wszystko, czego potrzebujesz (gaz, prąd, woda, światłowód).
Koszty: Uczciwe i przejrzyste (gaz średnio ok. 800 zł/mc, prąd 300 zł/mc).
Lokalizacja: Blisko natury (Ośrodek Gwaruś 3 km), a jednocześnie z szybkim dostępem do szkoły i miasta Żory 500 m od granicy
Szkoła podstawowa 5 minut

Atuty nieruchomości:
imponujący ogród z tarasem, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi
funkcjonalne pomieszczenia dodatkowe: garderoby, pralnia, warsztat, biuro
klimatyzacja na piętrze oraz kominek zapewniający ciepło w chłodniejsze dni
rolety zewnętrzne na całym parterze dla większego poczucia bezpieczeństwa
dwustanowiskowy garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na zew.
spokojna i prestiżowa okolica z przyjaznym sąsiedztwem
wolnostojące pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz
utwardzony kamienny podjazd, ogrodzenie działki siatką oraz wysokim żywopłotem
Wyjątkowy stosunek jakości do ceny, ta oferta jest poniżej kosztów odtworzenia!

W Intenso Nieruchomości cenimy jasne zasady i uczciwą komunikację od pierwszego spotkania. Dlatego chcemy, abyś wiedział o kilku istotnych kwestiach dotyczących tej oferty:
Aranżacja wnętrz: Cena nieruchomości obejmuje wszystkie stałe elementy zabudowy oraz większą część ruchomych. Jedynie meble ruchome widoczne na zdjęciach w salonie, niebieskim pokoju gościnnym oraz sypialni głównej nie są częścią oferty obecni właściciele zabierają je ze sobą, co daje Ci przestrzeń na wprowadzenie własnej energii i stylu.
Profesjonalna obsługa: Nad bezpieczeństwem i płynnością tej transakcji czuwa licencjonowane biuro. W związku z pełną obsługą procesu, przy sprzedaży pobierane jest wynagrodzenie od Strony Kupującej. To gwarancja, że Twoje interesy są chronione przez profesjonalistów.

Zainteresowany? Poczuj, czy to Twój nowy adres. Zadzwoń, porozmawiajmy o możliwościach. Celina Rusek (licencja 12964) Intenso Nieruchomości Żory

Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie! Mamy 20-letnie doświadczenie w branży, pomagamy także w uzyskaniu finansowania oraz współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi. Działamy tak, abyś Ty mógł spać spokojnie.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.