REZERWACJA!

1.OPIS:

Przestronna nieruchomość dla wrażliwego na piękno i ceniącego sobie prywatność klienta. Dom z 2008 roku z garażem dwustanowiskowym o pow. 172,7 m2 urządzony w pięknym klasycznym stylu. Znajduje się na dużej, gustownie zaaranżowanej działce o pow. 1441 m2, gdzie wkomponowano altanę z miejscem na grilla oraz pomieszczenie gospodarcze na narzędzia.
Wyjątkowa lokalizacja w Rudziczce przy ul. Adama Napieralskiego 44 zapewnia komfort mieszkania, gdyż wokół znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych, zapewniając ciszę i spokój, a jednocześnie tylko 6 minut zajmuje dojazd do centrum Żor.

Pomieszczenia znajdujące się w domu:
PARTER: wiatrołap, kuchnia otwarta na jadalnię oraz ogromny salon z kominkiem, antresolą i wyjściem na ogród, toaleta, sypialnia dla gości (można zaaranżować biuro), hol z nowoczesnymi ażurowymi schodami, które wyglądają lekko i subtelnie, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż
NA PIĘTRZE: piękna antresola z miejscem do wypoczynku, przestronna sypialnia główna wraz z dodatkowym prywatnym pokojem idealnym pod bibliotekę czy biuro, 2 kolejne sypialnie oraz ogromna łazienka z wanną i prysznicem.

2. ATUTY:
- PIĘKNIE wykończony i zaaranżowany dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o unikalnej architekturze
- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz ok. 8 miejsc do parkowania dla gości przed ogrodzeniem i 2 miejsca przed garażem
- Wybrukowany, zagospodarowany podjazd wraz z ogrodzeniem z cegły klinkierowej
- Ogromny, pięknie zaaranżowany ogród z tarasem, altaną, miejscem na basen oraz drewutnią
- Wysoki sufit i antresola w salonie tworzą niepowtarzalną przestrzeń
- Praktyczny kominek z płaszczem wodnym, którym można ogrzewać cały dom
- Ażurowe, solidne schody na konstrukcji metalowej z dębowymi stopnicami
- Bezpieczne rolety zewnętrzne w na całym parterze, drzwi antywyważeniowe oraz alarm
- Wyjątkowa geometria poszycia dachowego, czterospadowego, wykończona dachówką - odnowioną 2 lata temu
- W ogrodzie ukryta w ziemi studnia oraz zbiorniki na deszczówkę
- Cicha i spokojna okolica z willową zabudową jednorodzinną
- Wspaniałe sąsiedztwo

Informacje techniczne:
- Konstrukcja domu w systemie Thermodom ze współczynnikiem ciepła U0<0,20W/m2K! To unikalna technologia budowy zapewniająca doskonałą izolację termiczną z jednocześnie solidną konstrukcją żelbetową.
- Typ ogrzewania : ogrzewanie piecem gazowym + zbiornik wodny na ciepłą wodę. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki płytowe na piętrze.
- Instalacja wodna, kanalizacyjna, światłowód
- dodatkowo w ogrodzie wykopana studnia oraz ukryty zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu i napełniania basenu
- Powierzchnia użytkowa domu to 172,7m2 w tym garaż 35,7 m2
- Podwójna działka o imponującej powierzchni 1441 m2 w całości ogrodzona

3. LOKALIZACJA
Wybrane odległości od wybranej nieruchomości:
- Żory Centrum 5 km
- Pszczyna Centrum 16 km
- Ośrodek Rekreacyjny z plażą i lasem Gwaruś 3 km
- Szkoła podstawowa 5 min.

To dom marzeń w spokojnej willowej okolicy, oferuje komfort i prywatność na każdym kroku.

Zainteresowany? Zadzwoń już teraz>
Przy transakcji pobieramy prowizję od strony Kupującej
Celina Rusek (licencja 12964)
Tel.  
Intenso Nieruchomości

Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie! Mamy 20 letnie doświadczanie w branży nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania, współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.